El tamaño ayuda, pero no decide el precio
Dos baños de 5 m² pueden terminar muy lejos en coste. Desplazar el inodoro, renovar bajantes o instalar piezas de gran formato cambia el trabajo aunque la superficie sea idéntica. También influyen el acceso, la planta, el ascensor y la retirada de residuos.
Rango de partida
El precio definitivo puede quedar fuera de la referencia. La horquilla no es una oferta contractual.
Qué partidas deberían aparecer
- Protección de vivienda y zonas comunes.
- Demolición, sacas y gestión de residuos.
- Fontanería, electricidad, ventilación e impermeabilización.
- Albañilería, suelo, revestimientos y pintura.
- Sanitarios, grifería, mampara, mueble, espejo e iluminación.
- Transporte, montaje, remates, limpieza e IVA.
Cómo comparar dos presupuestos
Pide el mismo alcance a todos. Compara cantidades, marcas o modelos, tareas excluidas, plazo, hitos de pago y garantía. Si una partida figura como “a definir”, reserva margen y aclara quién la elige y quién responde del suministro.
Preguntas frecuentes
¿Cinco metros cuadrados se considera un baño pequeño?+
Es un tamaño habitual. Aun así, el coste no depende solo de los metros: instalaciones, distribución y equipamiento pueden pesar más que la superficie.
¿Mantener la distribución reduce el precio?+
Normalmente limita trabajos de fontanería y albañilería, pero un profesional debe comprobar que las instalaciones existentes pueden conservarse.
¿El rango incluye IVA?+
Las referencias de Baño Top incluyen un IVA estimado. El presupuesto del profesional debe indicar el impuesto y todas las partidas expresamente.